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另外，《办法》还明确了夫妻双方在婚前购买住房，如何进行首套住房贷款利息扣除。

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没有买房的工薪族也不用灰心，因为租房也可以享受个税住房租金专项附加扣除，而且《办法》还提高了扣除标准。

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上海财经大学范子英教授告诉第一财经，相比于以前市场讨论的住房贷款利息扣除以普通住房界定，享受首套房贷利率可以覆盖更多人群。

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基本上，現時紛紛有銀行表示今年按揭已達標，目前每間銀行挑選的客群都有所不同，若然不是該銀行的目標客群，例如非買賣個案（轉按、現契加按及非住宅物業等）、出租/擬出租物業、大額按揭及納米物業等，屆時銀行可能會調高按息才作處理。

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